{"id":3378,"date":"2025-06-22T00:53:48","date_gmt":"2025-06-21T16:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/esetem.my\/?p=3378"},"modified":"2025-08-11T09:14:22","modified_gmt":"2025-08-11T01:14:22","slug":"jenis-dan-kadar-duti-setem-di-malaysia-apa-yang-perlu-anda-tahu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esetem.my\/en\/jenis-dan-kadar-duti-setem-di-malaysia-apa-yang-perlu-anda-tahu\/","title":{"rendered":"Jenis dan Kadar Duti Setem di Malaysia: Apa yang Perlu Anda Tahu"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Duti setem adalah cukai yang dikenakan ke atas dokumen tertentu yang berkaitan dengan urus niaga, khususnya dokumen yang berkaitan dengan hartanah, pinjaman, dan pemindahan saham. Cukai ini bukanlah dikenakan terus pada urus niaga itu sendiri, tetapi pada dokumen yang mengesahkannya. Duti setem penting kerana ia membantu kerajaan mengumpul hasil dan memastikan urus niaga dijalankan mengikut peraturan yang betul.<\/p>\n\n\n\n

Jenis-jenis Duti Setem<\/h2>\n\n\n\n

1. Duti Tetap (Fixed Duty)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Duti ini adalah jumlah tetap yang dikenakan tanpa mengambil kira nilai urus niaga. Contohnya, untuk satu perjanjian, caj duti setem adalah RM10 sahaja.<\/p>\n\n\n\n

2. Duti Ad Valorem<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Duti ini dikira berdasarkan nilai urus niaga. Kadar duti berbeza mengikut jumlah nilai transaksi. Contohnya, dalam pembelian rumah, kadar duti setem akan dikira berdasarkan nilai rumah tersebut dengan kadar berperingkat seperti:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • 1% untuk RM100,000 pertama<\/li>\n\n\n\n
  • 2% untuk RM400,000 seterusnya<\/li>\n\n\n\n
  • 3% untuk RM500,000 berikutnya<\/li>\n\n\n\n
  • 4% bagi nilai yang melebihi RM1 juta<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Perbezaan Antara Duti Tetap dan Duti Ad Valorem<\/h2>\n\n\n\n
    Aspek<\/strong><\/td>Fixed Duty<\/strong><\/td>Ad Valorem<\/strong><\/td><\/tr>
    Cara kiraan<\/strong><\/td>Jumlah tetap, sama sahaja<\/td>Berdasarkan peratusan nilai transaksi<\/td><\/tr>
    Contoh dokumen<\/strong><\/td>Perjanjian, salinan dokumen<\/td>Dokumen pindah milik hartanah, pinjaman, saham<\/td><\/tr>
    Kesan pada kos<\/strong><\/td>Tidak berubah walaupun nilai transaksi besar<\/td>Semakin tinggi nilai transaksi, semakin tinggi duti setem<\/td><\/tr>
    Tujuan pengenaan<\/strong><\/td>Mengesahkan dokumen tanpa mengira nilai transaksi<\/td>Cukai mengikut nilai sebenar urus niaga<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Penalti Duti Setem<\/h2>\n\n\n\n

    Pembayaran duti setem mesti dilakukan dalam tempoh 30 hari selepas dokumen disiapkan. Jika lewat, penalti akan dikenakan dan dokumen tersebut mungkin tidak sah di sisi undang-undang.<\/p>\n\n\n\n

    Kesimpulan<\/h2>\n\n\n\n

    Duti setem di Malaysia ada dua jenis utama: duti tetap yang jumlahnya tetap dan duti ad valorem yang bergantung pada nilai transaksi. Memahami perbezaan ini penting supaya anda boleh mengira kos duti setem dengan tepat dan mengelakkan masalah undang-undang di kemudian hari.<\/p>\n\n\n\n

    Untuk memastikan dokumen anda disahkan dengan cepat, tepat, dan sah di sisi undang-undang, gunakan perkhidmatan profesional seperti esetem.my<\/strong> yang pakar dalam penyeteman dan pengesahan dokumen. Dengan khidmat kami, urusan duti setem anda akan lebih mudah dan terjamin.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Duti setem adalah cukai yang dikenakan ke atas dokumen tertentu yang berkaitan dengan urus niaga, khususnya dokumen yang berkaitan dengan hartanah, pinjaman, dan pemindahan saham. Cukai ini bukanlah dikenakan terus pada urus niaga itu sendiri, tetapi pada dokumen yang mengesahkannya. Duti setem penting kerana ia membantu kerajaan mengumpul hasil dan memastikan urus niaga dijalankan mengikut […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_breakdance_hide_in_design_set":false,"_breakdance_tags":"","footnotes":""},"categories":[22],"tags":[27,26,10,25,30,31,28,29],"class_list":["post-3378","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-duti-setem","tag-cara-kira-duti-setem","tag-duti-ad-valorem","tag-duti-setem","tag-duti-tetap","tag-kadar-duti-setem","tag-penyeteman-dokumen","tag-perjanjian-jual-beli","tag-perjanjian-pinjaman"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3378\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esetem.my\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}